又栽了一个董事长！涉嫌内幕融资，宋都股份实控人被罚1.1亿元

7月底20日晚，宣和都股权发布告示，宣布中会止上周5月底在萧山年初大多供地中会以17.8亿元竞得的一幅宅地。

当然，拍出了又不要的行为，是要付出代价的。

因为违近退地，萧山绍辉所收取利息5000万元将不予退还。这笔利息是上周拟于归母销售额的1.36倍，是今年3.52亿元归母销售额的14.19%。

也就是说， “儒商”宣和都股权为这次反悔付出了5000万的代价。

拿地每每近日，退地不仅违近还得扣下巨额利息，但这对于宣和都股权来说，意味著及时止损。

宣和都股权在告示中会提到，本次中会止竞得的田产使用权，是母公司经营方式管理层审慎考虑市场需求可能性各种因素，基于母公司硬朗的发展小心谨慎作出的决策。

而另据多家媒体日报道称，宣和都拍出得该南段之同一时间仅有更进一步合作方，但摘地最后“合作方”正要变卦，将宣和都股权拉入了财政困难，最终算是不过计的宣和都暂时要求退地“止损”。

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数场简单的公开拿地最后却兴起多家房企牵涉其中会的“罗生门”，这背后多少折射出萧山首次大多供地高关注度下的无奈。

宣和都股权沦为上周大多供地政策施行以来首个违近典型，同时也为中会小房企敲响了警钟。

随着拿地门槛愈发高、可能性投资愈发难，中会小房企生存空间愈发小，他们的来时路在何方？

尽管握有30多年的在历史上，但宣和都股权此同一时间并不一定显山露水，直到2017年开始，年日报“母公司的发展战略”中会浮现的“高周转”字样，似乎沦为其高速崛起的同一时间奏。

相关个人信息辨识，在2016～2017年，宣和都股权的附加南段分作5块、16块，2017年来得2016年足足上涨3倍多，2018年则“附加田产储备近36万平方米”，而让宣和都股权引起市场需求广为忽略的则是2019年。

2019年至2020年，母公司附加计容建筑面积分作133万平方米、70万平方米（母公司年日报除此以外未公布总田产储备覆盖面）。

不过，在如今竞争激烈的萧山房置地市场需求，这家据闻牌房企已无当年之勇，多年来委身湖州本土二线房企之列。

从经营方式来看，近几年来，宣和都股权的营业额涨落有点大，2016年至2020年，母公司资本额分作77.64亿元、27.49亿元、45.92亿元、41.67亿元、71.61亿元，归母净利分作-1.99亿元、1.56亿元、4.11亿元、5.88亿元、3.52亿元。

上周同一时间三季度，宣和都股权资本额为47.04亿元，销售收入上涨33.70%；归母净利为6086万元，销售收入下降63.4%。

此外，俞建午转给的大多宣和都股权除此以外属于质押平衡状态。

截至上周三季度末，俞建午及其一致秘密行动人合计转给母公司股权6.72亿股，%母公司香港现金所公司的50.15%。俞建午及其一致秘密行动人转给母公司股权累计质押比例为5.32亿股，%其合计持股比例比例79%，%母公司香港现金所公司的39.70%。

时代变了，“再上车后ATM”的行为在置地行业已经行不通了。

总之，宣和都股权，上周不太好过，本年看能否顺势而为吧！

参考资料：

《宣和都股权毫无准备》，豹子消费

《激进拿地债务攀升 宣和都股权的覆盖面“饥渴”》，中会国经营方式日报

《涉嫌传闻中会现金，宣和都股权总裁停赛不了1.47亿》，图标新闻节目

《罚不了最多1.46亿！因传闻中会现金，这家A股母公司总裁桑树了！母公司这样问到…》，券商中会国

《又桑树了一个总裁！涉嫌传闻中会现金被等候1.47亿元大放行，香港现金所母公司澄清了》，中会国证券日报