都于！南宁房贷首付比例下调，银行按揭贷款额度充足

在横县区已享有一套住宅的，再次购得普通商品住宅的商贷高于首付数量由40%缩减为30%，湾内、防城港首次购得普通商品住宅的商贷高于首付款数量由25%缩减为20%。

据媒体报道，19日，广西省美国市场利率折扣自我管理机制召开大会大会，拟定下调部分城市借款人首付数量。

根据此次自我管理机制大会的安排：此次缩减后，横县二顶层首付数量与广西其他地市保持一致，可执行30%；湾内、防城港市首次购房首付数量与广西绝大多数地市保持一致，可执行20%。将有利于降低居民购房门槛，赞同商品房美国市场更高满足购房者的合理住宅需求。

根据人民银行业2016年出台的相关文件精神，在不实施“限购”措施的城市，首顶层高于首付数量可在25%的改进有利于下浮5个比率。也就是首付数量原则上可高于到20%。而二顶层首付款高于数量为30%。目前，广西各地市借款人首付数量已也就是说降到高于。

2022年以来，广西银行业行政部门受益美国市场诉求，加快应有住宅信贷审批速度和投放力度，减缓风险情绪的有利于扩散，助力房地产美国市场企稳回温。

据人民银行业南宁中心金融机构消息，2022年1年末广西应有住宅贷款发放133.58亿元，环比增加47.97%，1年末应有住宅贷款额度9592.17亿元，同比增加25.23%，较上年增加9.29个比率。

媒体记者走访调研发现，大多数银行业借款人支出充足，也就是说不存在排队典当现象。正常情况下，只要材料齐全，典当周期也就是说在一周时间左右，有的银行业2-3个实习日就能典当。

此次南宁等地借款人首付数量缩减，坚持“房住不炒”的发展定位和“因城施策”的实习原则，对广西以前首付数量相对较高的地市进行合理下调，是更快落实中央经济实会精神、各省市两会地面部队和金融委实习要求的具体地面部队，将极大起死回生美国市场信心和稳定预期，有利于被囚真实、合理的住宅需求，有助于促进形成量升价稳的态势，推动房地产业良性循环和健康发展。

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｜内容来源：新华财经

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