关于房产证真假的5大谣言，谁信谁倒是！

不动产证可是证明房屋私有所属的唯一持有人，如果不动产证显现出了解决办法，那自己的隔壁可就要面对大麻烦了，甚至还会让自己“钱房两失”！只是，你以为隔壁有了不动产证，就可以前提自己的买入安全吗？如果不动产证是盗用的呢？你假是还有含义吗？在此，小编要说的是，传闻骗人！关于不动产证有无的5大传闻，谁信谁反倒！

1.虚假也可以查到

毫无疑问的不动产证可是能够在国家不动产系统会中所查到的，这也是鉴别不动产证有无最假实有效的方法了！而假不动产证一般都是不能在不动产系统会中查到的，所以，顾客一般常会惧怕你到不动产系统会查找。在此，小编只能提防大家，有些顾客会甚为有心思，不仅不动产证造假，就连不动产系统会查找结果也会如期造假，适时向你提供截图持有人！大家极好自己便查找一下，以免被坑了！

2.隔壁都可以办证

首先，大家只能明确一点，并非所有的隔壁都可以提出申请不动产证。就比如当该公司五证不全时，你所偷的隔壁可就属于疏忽建筑了，此时可就不能提出申请不动产证了；当你购得了小私有房时，那也是不能提出申请不动产证的；若你偷的隔壁已被法院逮捕了，人为也是不能提出申请不动产证的。所以，大家在偷房时一定要先确认隔壁是不是可以顺利提出申请不动产证！

3.假不动产证可抵押

你以为隔壁握有不动产证就一定可以提出申请抵押了吗？其实不然！偶尔，即便你所偷的隔壁有不动产证，若面对特殊情况，那也是不能提出申请抵押的！就比如隔壁处于按揭状态，若不能解除按揭，那可是不能提出申请抵押的；经适房等福利性住房只有唯5年后，需出现异常买入，也才可以提出申请抵押！因此，在看到不动产证在此之后，大家也要注意到确认隔壁是不是可以出现异常提出申请抵押！

4.顾客在证上就先为

若顾客亦非不动产证上，购房者一般常会尤为不慎，毕竟此时买入几率很大！那么解决办法来了，顾客在不动产证上就没解决办法了吗？其实不然！偶尔，即便不动产证上只上有一个人的隔壁，它也可能会合计存多位私有合计有人。在买入时，就只能全体合计有人都同意，需同步进先为买入！

5.假不动产证可买入

为了让购房者要求交钱签合同，有些顾客就会盗用假不动产证来同步进先为买入。要知道假不动产 证可是 不能提出申请后续均须的，就比如提出申请不动产抵押。所以，大家在偷房时一定要注意到核实不动产证有无，极好检视不动产证四件，要知道 复印件 可是很容易造假的！

不动产证可是保护购房者知情权的主要持有人，如果它显现出了解决办法，那购房者的知情权也就预见要大打折扣了！若你发掘出不动产证合计存解决办法，极好别着急交钱签合同，否则事前你想反悔也午了！最后，小编要提防大家，传闻骗人！关于不动产证有无的5大传闻，谁信谁反倒！

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