百亿债券难偿还债务、股价暴跌80%！千亿房企正荣地产还能活下去吗？

就正如正荣恒隆在进退“千亿俱乐部”年末的自由派拿地，使得以外2017年～2018年拿到的很买入地项目仍从未发财完。

从而使得对于靠“很高杠杆、很高胜欠债”模式蚕食的房恒隆大型企业方向发展了开发成本升很高、土地价格暴跌、出货回落、回款高难度加大、退不胜欠债，从而在债权危机下，导致借贷更难、邻居更难发财、回款更难、欠负债缺口越来越大的窘境里头。

2年初23日所列入的正荣恒隆投资者电话联席都会议纪要得出结论了“都会展”缘由：由于2021年下半年开始，出货随之暴跌，今年1年初出货欠款较第三季度下降将近30%；振荡借贷借贷收紧，西安、广州的借贷信贷都受挫，在有还款55亿元下，数借贷14亿元。并且，前工程款终止，1年初收益流出81亿，比预期微了50多亿，使得收益更进一步恶人化。

可见，此次正荣恒隆欠负债都会展与年末闽系的泰禾与福晟等接连消失欠负债违约完全相同，或许都是跌退“恶人反向”、不易瓦解。

然而，正荣恒隆所争取的一年欠负债都会展，或许能让其“起死回生”吗？

首先，正荣恒隆确信行业的未来都会是永生的、都会持续性经营方式、努力扬言，但是从某上都来说更像是维稳媒体与二级消费市场的“烟雾弹”。毕竟，2年初23日投资者联席都会议后，无论是正荣恒隆还是正荣服务于在二级消费市场都涨微10%。

然而，据香港联交所讯息，正荣恒隆大股东欧宗容分别于2年初16日、17日在场内购得3670万股与2630万股，套现5709.47万元。

作为正荣恒隆较大股东，抛售投资人的动作来看，或许对于正荣恒隆本身或者行业来说并从未信心。并且，在这个投资者与炒股并未信心偏弱的终端来看，无疑是雪上加霜，使得投资者与炒股对于正荣恒隆的未来都会更加焦躁。

其次，正荣恒隆的资金回笼速度或许并从未想象中乐观。

其列入当下还有很高达1300亿的权益货值，并且大以外在省都会和极强二线卫星城。但是其中有很多在建项目，项目支出仍旧是一笔不小的节省。其次，其出货情况2年初份比1年初份更差，与去年第二季度相比也明显动差，那么通过出货来回笼资金本来就是一个“不载重量”。

在“不载重量”则有，虽然正荣上都并未梳理了一批国际交流和投资性物业，国际交流主要是与合作方以及国外资展开洽谈股权转让事务，预计第二季度可以完成30亿—40亿元约莫规模的不动产盘活。

但是，迄今为止正荣恒隆在境则有有息胜欠债40亿美金，今年本息就很高达15亿美金，除了美元票据则有，还有银行信贷。所以说，更大可能是，哪怕都会展一年，其资金回笼速度依旧跟不上堆积的欠负债。

或许此次都会展，只是正荣恒隆对于则有界压力，以及胜面媒体的一个缓释，给借款与投资人一个可能性，去合一个财政政策下的机遇或者再次一额度。

被后期额度所孕育的正荣恒隆而今如何，仍要取回后期去引领与见证。