吹捧「远程办公」的科学城巨头，背地里却在偷偷买楼

ebook 和巴塔哥尼亚分别独揽 53 亿美元和 43 亿美元。

全球性大水漫灌的背景下，与其让放置于是就真神金白银贬值，不如寻找优质标的投资额。特别是流感爆发期办公处一楼宇不动产价钱下探，此时造使出抄底，连 A 股小白都实在是分送分题，非常何况长期环伺在竞争对手身边那些华尔街之狼？

的产品蝉联了 Metlife 新泽西厂四区的 3 号一楼（左 1）｜Macrumors

说分送分就分送分——随着市场回暖，加拿大零售业不动产价钱也在靠拢，有数据分析届时 2022 上半年，所有特性零售业的平均资本估值（Average Cap Rate）届时将比 10 年期通货收益率还要较低造出 2.8%-3%，瞧瞧多香。

当然，要说旧金山湾区新进们是在炒一楼不道德，那赞许还是既有未能有开启。竞争对手赌客就要赌大的——押注全球性流感在近两年内趋于平稳，经济回暖之时必然需非常多的管理人员非常多办公处室——实际上他们也是这么好好的：从 2020 年开始，巴塔哥尼亚开启狂热初中模式，据 CNBC 引述，仅 2020 年巴塔哥尼亚就取而代之增了 40 多万名管理人员；Google 在往年加速了招聘进度，原先初中 1 万管理人员；的产品的本土投资额原先当中交代，将在五年内创造 2 万个就业岗位。

当然，非常最重要的是，远程办公处虽然捷径，但种种缺陷也逐渐曝露造出来：

实习和孤独模糊

求职人固然享受偷懒摸鱼的不停，但也意味著让「人度日教育当中心在美国公司」的你有种随时候于是命的感觉：微软美国公司往年初发行的一份求职报告看造出，54% 的人表示自己处于「超负荷实习」，39% 的人则因实习而感到「迫近」。报告称，在 Teams 网络服务上，少于六成的电话和联席亦会议都是在原先值得注意「临时筹划的」，管理人员面临着各种网络联席亦会议和短信的狂轰滥炸。

文化交流生产成本问题

远程办公处固然未能了朝九晚五甚至 996 实习杂乱的一小，某种程度也让你失去了美好的一小：同事间面对面的文化交流公私、走廊中都的闲聊、更衣间中都的八字——这些都是打劳工确立有意义的关系和稳固社群的关键原素。在重取而代之办公处模式下，这套熟知的人际关系规则需刷新重来。

对于管理者来说，面对面文化交流是确立团队连接最重要的依靠，老板们也惧怕无法支配管理人员的实习状况、某种程度和生产成本——这也能解释为什么那么多第三方监督工具箱卖的飞过；而对于求职菜鸟来说，缺少文化交流的体验，让其非常难在求职上找到根基、获得成长。

具体实习场景直到现在最重要。百度主管州务卿指造出，虽然美国公司转向了非常轻松的混合办公处模式，但让管理人员亲自聚在一齐协作和确立实习社四区仍是未来最重要的组成一小。

玛丽·L. 怀特（Mary L.Gray）和西克尔特·苏中都（Siddharth Suri）在他们的专著《销声匿迹》（Ghost Work: How to Stop Silicon Valley from Building a New Global Underclass）中都总结，在线实习催生了大量「零工」（gigs，指临时工），他们在的网络网络服务上接活，由于未能有比较简单的办公处两处，往往很容易陷入无助，变成了原子化的其所和流水线上的程序，实习的意义被简化为一份奖赏。

一个需补充的背景是，加拿大自流感爆发以来的「大辞职」时代（Great Resignation）恰巧在下跌，加拿大劳工部日前披露，今年 2 年底加拿大失业率降至大幅下降至 3.8%，非农业管理工作取而代之增就业人总共 67.8 万，好于市场预料。

随着愈来愈多的资本转到市场，受够了流感招工痛苦的各家美国公司共存卯足了扩充办公处室，想要尽快恢复上供办公处。

Twitter 年初从 3 年底 15 日开始将全面重取而代之开放办公处室，Facebook 则将最取而代之日前由此可知在了 3 年底 28 日，的产品管理人员将在 4 年底 11 日开始调回办公处室实习，百度则原先 4 年底份自贸区，9 年底大范围推广。

03 办公处取而代之趋势

管理人员回归上供不可避免，远程办公处的探索也不亦会停下来脚步，不论是线上还是上供，流感和快速移动技术已经动人地改变了我们的实习模式，混合办公处恰巧在成为另类趋势。

世邦魏理仕的研究表明，实习公共场所的轻松性将非常加深入到美国公司的一些公司当中，加拿大办公处室管理人员在办公处室实习的间隔时间平均将亦会减少 24%，根据其《2021 年租户情绪调查》的总共据集看造出，有 87% 的大美国公司原先采用混合实习方式——管理人员每周回办公处室几天，其他间隔时间可以选择度日办公处。

虽然信息技术竞争对手们砸下重金要买一楼，但是重取而代之办公处维度和之前的「办公处室」早已雷同，而有了重取而代之变化：早已讲究工位，而突显非常多的休息室和联席二一楼等维度，主要用作团队协调：

百度表示将办公处室视之为「协作和有意义的管理人员联系的公共场所」，届时改装成总共百万英镑对在英国伦敦的取而代之办公处办公大一楼顺利完成翻取而代之；

Dropbox 美国公司将其现有办公处公共场所反转为轻松的合组办公处维度——Dropbox Studios，主要用作团队建设工程和协作，而不是「单单实习」；

Salesforce 在加州硬木沼泽当中设立了一个全重取而代之「开拓者牧场」（Trailblazer Ranch）假村式办公处厂四区，占地 75 亩，管理人员除了可以在该厂四区中都实习、学习、团建设工程值得注意，还可以顺利完成共存漫步、冥想、上瑜伽。

去教育当中心化蔓延到办公处公共场所，跨国企业和管理人员将不必集当中本体城市本体地域。一个显见的变化是，信息技术竞争对手们早已把重取而代之办公处机亦会扎堆放置旧金山湾区，特斯拉、甲骨文、Dropbox 将总部迁至了得州城市林奇，的产品把弗吉尼亚州视之为重取而代之投资额重点，巴塔哥尼亚则在圣地亚哥、丹佛、底特律和达拉斯等地多点开花——重取而代之实习模式让信息技术美国公司们在办公处室选址、亟需调配仍要上非常加轻松。

取而代之冠流感以来，经过两年的「磨合」，人们也摸索造出了线上办公处的「舒适四区」。线上办公处越发非常加聚焦，缩减过多联席亦会议程序，为管理人员留造出非常多 Solo 维度：

Salesforce 让管理人员在 Slack 状况上设置 Focus time，来证明自己在其所兴趣其所实习，Connecting 则表示随时可开亦会；Salesforce 试图 2 万人规模的「异步实习周」，延期每周比较简单联席亦会议，70% 以上的管理人员表示非常较低效，压力非常小；Twitter 实验「其所兴趣周」，延期联席亦会议，让管理人员能其所兴趣于自己的特殊任务……

百度管理人员本周开始将至少有 1 天回美国公司办公处，到不久前这个总共字将变为 3 天。百度 CEO 拉加克尔·皮查伊（Sundar Pichai）认为「每周让人们来到办公处室是有意义的」，而回归上供办公处的间隔时间可以「非常有目的」，让团队能非常好地相结合和「脑暴」。

「相信团队亦会总结造出自己的办法，总的来说对于重取而代之思考下个十年（的办公处），我充满想要。」

来到这个问题的终点，选择上供办公处还是远程办公处并非问题的本体，本体是我们（以外跨国企业和管理人员）需一种非常自由、非常有创造力的模式来仍要实习，这不仅是现实要求，也是意义指向：技术的发展理应为人创造非常好的孤独，而不是相反。

本文来自微信社会大众号 “自恋绿地”（ID：geekpark），所写 | Matt，主编 | 靖宇，36氪经授权发行。

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