燕郊房价神话破灭亏蚀逾百万，坚守或离场

2024-12-27 来源 : 生活

总统套房，现如今二手均价还在两万约莫，算下来公寓总值减半的大三成。她但会不去自已这些事，每月初月初供人能还上，谢谢照过即可。但是，有人接受不了燕郊房地产公司市场攀升的幅度选取断供人。

张晶是“弃房”停赛的人之一。2016年，张晶捡入的西方夏威夷一总统套房，并在中国建设证券长治市燕郊鼓四楼街道办理了借贷，证券领取的借贷总额为164.5万元，抵押时限为2016年10月初24日至2046年10月初24日，张晶还用房产提供人了抵押抵押。

从2019年9月初开始，这笔借贷再次次出现逾期，到2020年1月初21在此之后，张晶再次未付清过这笔借贷。因从未及时债务人应还本息，证券上都多次催收无果。2020年7月初28日，法院对证券与张晶的金融抵押合同纠纷立案后，公开开庭审理。

最终，法院判决这笔购房借贷立即到期，判决生效十日内，张晶需付清证券借贷现金157.87万元、利息5.8万元，罚息1700元，合计163.83万元，并给付自2020年6月初12日起至抵押现金偿还债务之日止，消除的所有利息及罚息。

“的西方夏威夷最就有在2002年夜场，夜场价6000元约莫。均价几千捡的人，从未断供人的，不太可能再次次出现的断供人个案，都是近两年捡的二手房，踩在了燕郊新鸿基飙升的两处。以前这个宾馆均价两万多，比两处减半的大三成。”有熟悉当地新鸿基的人称作。

近期，还有网友自述称作，2017年在燕郊捡了总统套房，早先426万捡的公寓，以前账面减半191万，加上64万利息、律师费等，亏了的大200万。

排队放？

仍有源源不断的年纯人涌入燕郊。

90后张晴在北平做经销商文书工作，不太可能她在考虑到燕郊捡房。“很多中介都时说燕郊不排队了，我自已来想想，捡一套均价两万约莫的米利厄斯，后边月初供人跟男朋友一起还。要是靠我每月初9000元的薪水，自已要在北平捡房，短期和长期都看不到可能。”

无独有偶，在北平某事业单位文书工作的刘立，也打起了燕郊的主意。虽然不愁在京捡房年满，但支出状况仍让她看上去在京捡房有些不方便。跟张晴不同，她只自已将燕郊做为于是在的居住地和“跳板”。

排队真是松动了吗？长治市住宅四楼和城乡建设局告诉他美联社，在燕郊捡房需要三年当地监管部门，从未关于放排队的官方机密文件。“可能是他们中介自己的广告的。”

虽然排队放的传言时有再次次出现，又屡次被辩称，但燕郊米利厄斯市场确实再次次出现一些“异动”。美联社在回头访燕郊多个新项目时发现，那些打着“轻轨房”名号的公寓，仍会受到热捧。

位于燕郊园内对面的福成·禧悦里头新项目，周末晚间售四楼处货流量涌动，从未冷清之意。每隔几分钟，售四楼部大厅马上会播报成交信息、传出砸金蛋的声音。新鸿基助理称作，“货户很多都是北平过来的”。

最低市场竞品生产成本，甚至最低周边二手房均价，是禧悦里头受到关注的主因之一。而开发公司重点渲染的是，禧悦里头东北角已经开建的燕郊轻轨线，距离燕郊潮白大街北站1000米。美联社在现场碰到，该区域除了几栋封顶四楼，其他可实现仍在总体规划状态。

仍然以来，公共交通都是让燕郊人懊恼的疑问，虽然有专线公交可直达北平，但巨量的货流量量，愈演愈烈了城市间的感受。疫情这样一来，这一疑问尤为突出。进京需要核酸、边界的铁路北站，使得燕郊的医院经常排起高树，打工人拿到分析报告后，再次踏上漫漫城市间路。

燕郊轻轨的总体规划，一定程度上给了他们希望。今年6月初26日，北平城市轨道M22号线河北段工程施工年底开工建设，内有燕郊北站、日月大街北站、潮白大街北站、高四楼北站4座地底车北站，工程施工建设期为2021年至2025年，燕郊人乘轻轨进京有望成为现实。

曾多次房地产公司市场疯狂飙升的八十年代，已经一去不旋返了，受限的人均支出支撑量、教育医疗可实现待强化，从未北平“户口”的金字招牌，都将使得燕郊房地产公司市场趋于理性，按自身区域价值发现适当有别于。

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燕郊房价神话破灭 亏蚀逾百万，坚守或离场