房贷利率持续上升，买房的好时刻到了吗

2025-03-21 来源 : 情感

2022年注定是一个不总是的一年，国际上俄乌局势飘忽不定，老美加息缩表；国外疫情持续反复头痛，大宗商品不断暴跌，工作岗位形势严峻，楼西郊低迷.......

为了提振经济，5月初15日，我国该银两行、银两保监亦会发布接到，修正首套农村居民各种类型个人农村居民抵押收益率理论上。

中午人民该银两行、银两保监亦会发布的接到称，对于抵押购置都是自农村居民的居民中产阶级，首套农村居民各种类型个人农村居民抵押收益率理论上修正为不很低其所期限抵押西郊场报价收益率（LPR）减半20个----，二套农村居民各种类型个人农村居民抵押收益率国策理论上按现行明定执行。

在此之前，全国性各个领域执行的收益率理论上是首套房贷收益率不得很低其所期限的LPR，二套房贷收益率不得很低其所期限LPR加60个----。国策修正后，按照4月初20日发布的5年期以上LPR测算，首套房贷收益率不得很低4.4%。

房贷收益率调低后，人民该银两行还指出，房贷国策修正旨在坚定不移房子是用来暂居的、不是用来糊的定位，其目的就是支持正要性和改善性农村居民期望，促进房产西郊场稳健健康拓展。

知道来也怪，救西郊国策越多，大家心里的忧虑反而越重，很多人不由发问：今年能偷房吗？

有人知道，房贷收益率下降，亦会迎来一波报复性的购房热，尤其是梯队城西郊房价可能会还亦会涨一波。许多专家学者也纷纷站台，警告正要需要者抓紧时间上车，不宜错过大好的机亦会。

也有人知道，高房价掏空了“六个电子货币”，让年轻人压力山大，更有甚者还说起房产“崩解论”，普遍认为我国房产西郊场己到了崩解的边缘，叫你听了毛骨悚然。

事实上，我国的房产存在泡沫不假，但要知道崩解，我普遍认为几率不大。首先大家要坚信，房产崩解损坏的不仅仅是美国公司，还有购房者，以外中央政府和该银两行。

时是，以外中央政府销售土地给美国公司，这时候该银两行给美国公司抵押，购房者从美国公司中购置民房，该银两行给购房者抵押，购房者的钱通过各种除此以外又留暂居给该银两行，从而该银两行又将钱朝北房产。

那你知道国家亦会坐视房产崩解而不管吗?

历史记录是一面镜子。回想一下，2008年，2020年，我们是不是也见证历史记录了呢，以前，是不是很多人的自信也是崩了？但终究，积极救西郊之后，楼西郊不全都活得很滋润？

我国楼西郊，就是国策西郊，国策才是楼西郊走势的决定性因素，就像这次的房贷降息，尽管房贷收益率比发达国家收益率还高很多，但只不过是略有松动了，后续，不回避还有许多各种因素举措发行。

所以，对都是人而言，追求美好的生活生态环境是人人向往的，所以在力所能及的状况下，个人或中产阶级对民房的强期望基本没法改变。

那怎么办呢？我们能来作的其实是应对，我们虽然不知道它期望亦会涨还是亦会跌，但是我们以前能够肯定的是它以前便宜还是盛。自觉便宜了我就偷，盛了我就偷下或者不偷，尤其是在这个风口上。

很多以外房价基本可以知道是盛的可笑了，那么以前太盛就不碰或者极多碰，如果非要知道自己是正要需要，那就在力所能及的区域，偷个小户型，控制好自己的成本，尽量不用绷得太紧，够暂居就好。

这样既不亦会错过，又不亦会期望影响心态，就像毛主席知道过的一句很有哲理的话一样：打得过就打，打不过就跑！至于还抱着外资的心态就算了，虽然鱼头和鱼形也有肉，但是上会刺很多，一不小心就亦会被扎着。

所以，每一个人都要从实际会合，量力而行，不用拿着时至今日赌明天，尤其是在这么高的房价面前，轻而易举不用来作别人的接盘侠，把自己的一生都绑在抵押上，只不过这几年黑天鹅和灰犀牛之前出得太大了。