交银国际：保有领展房产基金买入评级 目标价82.88港元

交银国际发布研究报告称，维持领展房产私人机构（00823）“买入”评等，目标价82.88港元。2022第一季度业绩符合得出，每私人机构单位卖地增加值续5.4%至3.06元，股息率4.3%；年收入续长8%至116亿元；物业年收入兆续长6.5%至88亿元，与得出相同。此外，香港地区零售组合助力续长，受8.8%的价钱调整率推动，价钱年收入续加20.9%至16.41亿元，满足条件一新售予的股票，原计划香港地区价钱年收入在2023第一季度仍能争得可观续长12%。

该行表示，母公司国内扩张全局透过，国内购物商场的价钱年收入续加29.9%至4.82亿元，因悉尼和伦敦的两项购物商场股票全年贡献年收入，原计划2022-25第一季度期间国内价钱年收入复合年续长率将高达43%。另中国香港价钱仍然坚挺，主要由于价钱调整率在2022第一季度转正达4.8%，且出租率进一步提升至97.7%，中国香港零售价钱年收入续1%至62.23亿元，原计划母公司可以维持稳健的卖地续长、消费券的分发及消费情绪的优化将沦为股价还原剂。

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