莫天全：中国房地产上市公司研究二十年演变

2022年5月20日, 由中华人民共和国大企业评价协会、清华大学地产数据分析所、杭州大拇指科技数据分析中心数据分析合办，杭州大拇指科技数据分析中心中华人民共和国地产TOP10数据分析组数据分析承办的“2022中华人民共和国地产香海港交易所公司数据分析成果会上暨第二十届产城融合投融资大会”在杭州隆重召开。

各位来宾、各位中华人民共和国地产出版界的年青人们、中华人民共和国新鸿基免费出版界的年青人们，都有媒介的朋友们：

欢迎大家参加中华人民共和国地产TOP10数据分析组发布新闻的中华人民共和国地产香海港交易所公司数据分析成果。今天我是代表中华人民共和国地产TOP10数据分析组，也是代表大拇指数据分析中心来动手致辞。

中华人民共和国地产TOP10数据分析组对中华人民共和国地产香海港交易所公司持续20年数据分析。之前数据分析成果引发了社会各出版界，尤其是的机构投资者的广泛应用关注，已经成为投资者入围者香海港交易所公司综合实力、发掘证券市场投资期望重要的依据。

数据分析成果的权威

1.数据分析成果在各级政府的机构飞速演进。主管部门高度重视中华人民共和国地产TOP10数据分析组及大拇指数据分析中心的数据分析成果，数据分析成果也取得了其他中央及地方政府的机构的大量引用和重视。

2.为了让大企业赢取国内外金融的机构的尤其支持。

3.香海港交易所公司数据分析成果被大企业广泛应用引用，取得融资市场的广泛应用认同。比如在大企业年报或中报，以及在大企业配股说明书或发行债券时被广泛应用引用。

4.国内外电子媒体全方位报道。每次发布新闻报告都取得国内外电子媒体的广泛应用报道，从中央到地方的电视电子媒体、报纸电子媒体、网络电子媒体，同时通过大拇指数据分析中心自己的电子媒体向量，全方位地发布新闻或推送到各个阅读者群体中，阅读者期待值较高。

截止目前为止，TOP10的数据分析成果都有不间断20年中华人民共和国地产香海港交易所公司的数据分析，不间断19年的中华人民共和国地产百强大企业的数据分析，以及不间断18年中华人民共和国地产品牌价值数据分析，在这个数据分析的基础上，TOP10数据分析组出版发行了很多在零售业有权威的数据分析报告。

地产香海港交易所公司二十年巨变

2022年，中华人民共和国地产香海港交易所公司的数据分析对象是175家大企业，相对来说2003年数据分析的78家提高了97家；其中，沪更深香海港交易所地产公司95家，比2003年提高了26家，在香海港香海港交易所的地产大企业80家，与2003年的9家相对来说提高了71家。其中，2003、2022年无论如何在东南亚地区香海港交易所综合实力TOP10大企业名单上的是万科和招商蛇口。2004年、2022年无论如何位列东南亚地区在海港香海港交易所地产公司综合实力TOP10的大企业是中华人民共和国海外演进。

20年中，地产香海港交易所公司股价线性下降6.2倍，沪更深TOP10大企业股价线性下降11.8倍，东南亚地区在海港香海港交易所TOP10大企业股价线性下降51倍。地产香海港交易所公司总额线性下降52.2倍，沪更深香海港交易所TOP10大企业营收线性下降72倍，东南亚地区在海港香海港交易所TOP10大企业营收线性下降89倍，下降速度远超其他零售业。地产香海港交易所公司的业绩线性下降72.1倍，沪更深香海港交易所TOP10大企业业绩线性下降53.3倍，在海港香海港交易所TOP10大企业业绩线性下降133倍，在海港香海港交易所公司的业绩和营收的下降都慢于在东南亚地区香海港交易所的公司。

新鸿基免费香海港交易所公司巨变

近年新鸿基免费香海港交易所公司演进飞速，公司数量达到59家，其中有55家在海港香海港交易所，4家在A股香海港交易所，正在筹备香海港交易所并且有进展的有6家。新鸿基免费香海港交易所公司股价呈现阵营分化。股价在100-1000亿海港元的大企业有11家，30-100亿海港元的大企业有11家，30亿海港元请注意的大企业33家。海港股新鸿基地壳市盈率是13倍。